Экспертиза информационной модели

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 5 марта 2021 г. № 331 «Об установлении случая, при котором застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечиваются формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства», если договор о подготовке проектной документации для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, заключен после 1 января 2022 г., то застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечивается формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства, предусмотренного частью 1 статьи 57.5 Градостроительного кодекса, за исключением объектов капитального строительства, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства.

При этом правила формирования и ведения информационной модели, состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель и представляемых в форме электронных документов, требования к форматам указанных электронных документов установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 сентября 2020 г. № 1431 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов, а также о внесении изменения в пункт 6 Положения о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства».

В свою очередь специалисты ОГАУ «Госэкспертизы Челябинской области» подготовили первую редакцию Методических рекомендаций по подготовке информационной модели объекта капитального строительства, представляемой на рассмотрение в ОГАУ «Госэкспертиза Челябинской области» в связи с проведением государственной экспертизы проектной документации и оценки информационной модели объекта капитального строительства.

Методические рекомендации разработаны в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере градостроительства и обобщают методы формирования информационных моделей объектов капитального строительства, принятые в отрасли.

Подробнее ознакомиться с положениями Методических рекомендаций по формированию и ведению информационных моделей можно на сайте учреждения в разделе Документы - Регламенты учреждения.

Положения Методики носят рекомендательный характер до установления правил формирования информационной модели объекта капитального строительства на уровне правового регулирования.

Методические рекомендации к информационной модели.

Контактные данные специалистов, ответственных за ТИМ

Задать интересующие вопросы относительно Методических рекомендаций можно специалистам:

Сабельников Александр Николаевич, вн.тел. 227;
Кулаев Иван Александрович, вн.тел. 218.

Конструктивные замечания к Методическим рекомендациям, а также примеры лучших практик в виде цифровых информационных моделей, представители строительного сообщества могут направить в ОГАУ "Госэкспертиза Челябинской области" на электронную почту с пометкой "Предложения по ТИМ", заполнив форму заявки:

Замечания и предложения к Методическим рекомендациям.

О форматах электронных документов, подготовленных с применением ТИМ

До утверждения Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации схемы, подлежащей использованию для формирования электронных документов в виде файлов в формате XML, электронные документы представляются в следующих форматах:

ODT – для документов с текстовым содержанием, не включающих формулы (за исключением документов, указанных в подпункте «в» настоящего пункта);
PDF/A – для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения (за исключением документов, содержащих сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов (смет), локальных сметных расчетов (смет), а также для сметных расчетов на отдельные виды затрат), а также для документов с графическим содержанием;
ODS – для документов, содержащих сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов (смет), локальных сметных расчетов (смет), а также для сметных расчетов на отдельные виды затрат;
LandXML или иной формат данных с открытой спецификацией – для цифровой модели местности;
IFC или иной формат данных с открытой спецификацией – для трехмерной модели.

Документация для проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий вместе с информационной моделью направляется через личный кабинет Единой цифровой платформы экспертизы.

Смотрите также: экспертиза в электронной форме.