Как избежать рисков неполных инженерных изысканий

Как избежать рисков неполных инженерных изысканий

ОГАУ «Госэкспертиза Челябинской области» информирует профессиональное сообщество о единых требованиях к комплектности проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий (РИИ), представляемых на государственную экспертизу, и о недопустимости исключения обязательных видов инженерных изысканий из заданий на проектирование и на выполнение инженерных изысканий.

Что важно знать

Анализ экспертной практики показывает: одной из причин отрицательных заключений является неполный объём выполненных изысканий. Как правило, это следствие некорректного задания, в котором необоснованно исключены отдельные виды обязательных изысканий. В результате – срыв сроков получения положительного заключения и невозможность присвоения номера в ГИС ЕГРЗ.

В соответствии с требованиями СП 47.13330.2016, объём сведений определён для каждого из основных видов инженерных изысканий. Отсутствие данных по любому из них (включая инженерно-гидрометеорологические и инженерно-экологические изыскания) не позволяет обеспечить соблюдение требований Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Оценка РИИ не может быть завершена положительно без экспертизы по всем основным видам изысканий.

Предоставление неполного пакета ПД и РИИ влечёт вынесение отрицательного заключения (или расторжение договора) и невозможность регистрации заключения в ГИС ЕГРЗ. Это блокирует получение разрешения на строительство и открытие финансирования для заказчика.

Особое внимание – гидрометеорологическим изысканиям

Состав и объём ИГМИ определяются строго по нормативам, а не по усмотрению заказчика. В составе ИГМИ в обязательном порядке приводятся:

• климатические параметры для проектирования (СП 131.13330.2025);
• расчётные значения нагрузок – снеговых, ветровых, гололедных (СП 20.13330.2016);
• сведения об опасных гидрометеорологических процессах и явлениях (приложение Б СП 482.1325800.2020).

Исключение ИГМИ из задания не допускается. Однако объём должен быть обоснован и соразмерен характеристикам объекта, чтобы избежать неоправданного удорожания при полном соблюдении требований экспертизы.

Рекомендации

1. При формировании заданий строго учитывать требования постановления Правительства РФ № 87 и СП 47.13330.2016.

2. Не исключать из состава заданий обязательные виды изысканий, если иное прямо не предусмотрено федеральным законодательством.

3. Закладывать в начальную цену контракта и календарные планы выполнение полного комплекса обязательных изысканий.

4. Направлять на экспертизу только полный, укомплектованный пакет ПД и РИИ.

Соблюдение единых правил всеми участниками строительного процесса – залог успешного прохождения экспертизы, своевременного получения разрешения на строительство и минимизации финансовых и временных рисков.

Дополнительное правовое и методологическое сопровождение можно получить в рамках консультационных услуг учреждения: https://ge74.ru/uslugi_cons/.