О подготовке информационных моделей объектов капитального строительства

О подготовке информационных моделей объектов капитального строительства

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 5 марта 2021 г. № 331 «Об установлении случая, при котором застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечиваются формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства», если договор о подготовке проектной документации для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, заключен после 1 января 2022 г., то застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечивается формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства, предусмотренного частью 1 статьи 57.5 Градостроительного кодекса, за исключением объектов капитального строительства, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства.

При этом правила формирования и ведения информационной модели, состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель и представляемых в форме электронных документов, требования к форматам указанных электронных документов установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 сентября 2020 г. № 1431 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов, а также о внесении изменения в пункт 6 Положения о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства».

Таким образом, при строительстве или реконструкции проектная документация и результаты инженерных изысканий по договорам, заключенным после 1 января 2022 г., а также иные документы, необходимые для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, должны предоставляться в ОГАУ «Госэкспертиза Челябинской области» совместно с информационной моделью.

Дополнительно сообщаем, что специалисты ОГАУ «Госэкспертизы Челябинской области» подготовили первую редакцию Методических рекомендаций по подготовке информационной модели объекта капитального строительства, представляемой на рассмотрение в ОГАУ «Госэкспертиза Челябинской области» в связи с проведением государственной экспертизы проектной документации и оценки информационной модели объекта капитального строительства. Методические рекомендации разработаны в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере градостроительства и обобщают методы формирования информационных моделей объектов капитального строительства, принятые в отрасли.

Контактные лица ОГАУ «Госэкспертизы Челябинской области» по вопросам подготовки информационных моделей согласно Методическим рекомендациям:

- Сабельников Александр Николаевич, тел. +7(351)219-33-00 (доб. 227);

- Кулаев Иван Александрович, тел. +7(351)219-33-00 (доб. 218).

Подробнее ознакомиться с положениями Методических рекомендаций по формированию и ведению информационных моделей можно на сайте учреждения в разделе Документы/Инструкции.

Методические рекомендации по подготовке информационной модели