О порядке учета НДС при формировании сметной стоимости строительства

О порядке учета НДС при формировании сметной стоимости строительства

В ответ на обращение профессионального сообщества Департамент ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России разъяснил вопросы, связанные с определением и применением налога на добавленную стоимость (НДС) в проектно-сметной документации в условиях изменения налогового законодательства.

В соответствии с Методикой определения сметной стоимости (приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр) сумма НДС указывается за итогом сводного сметного расчета. При этом конкретный размер ставки налога в указанной методике не установлен – он регулируется налоговым законодательством Российской Федерации, разработка государственной политики в сфере которого относится к компетенции Министерства финансов Российской Федерации.

Ключевым принципом является применение ставки НДС, действующей на дату определения сметной стоимости. В случае, если в процессе проведения государственной экспертизы проектной документации вступают в силу изменения налогового законодательства, заявитель имеет возможность оперативно внести корректировки в сметную документацию и заявление. Такие изменения могут быть представлены не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока проведения экспертизы, в соответствии с пунктом 31 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 145 от 05.03.2007.

Важно отметить, что после получения положительного заключения государственной экспертизы по проверке достоверности определения сметной стоимости, последующее изменение ставки НДС не требует повторного направления документации на государственную экспертизу.

С полным текстом ответа Минстроя России можно ознакомиться по ссылке.