ЦИМ на экспертизе. Итоги вебинара

ЦИМ на экспертизе: от нормативной базы до автоматизированных проверок

Челябинск, 9 апреля 2026 года. Учебная Лаборатория Госэкспертизы Челябинской области провела бесплатный вебинар, посвящённый практическим аспектам проверки цифровых информационных моделей (ЦИМ). Мероприятие собрало проектировщиков, заказчиков, специалистов по технологиям информационного моделирования (ТИМ), а также представителей экспертных организаций из разных регионов – регистрацию прошли более 220 человек.

Традиционно открыла встречу куратор дистанционных мероприятий Евгения Урванцева, обозначив форматы взаимодействия: письменные вопросы в чате и возможность «поднять руку» для живого диалога с экспертами. Она также представила ближайшие образовательные мероприятия Лаборатории и напомнила о дополнительных консультационных услугах, включая экспертную оценку заданий на проектирование и экспертный консалтинг.

Правильно оформленное задание – залог успеха

Первым выступил ведущий специалист учреждения Александр Сабельников. Он начал с краткой статистики: с 2021 года через экспертизу учреждения прошло порядка 50 объектов, содержащих цифровые модели. При этом, несмотря на рост качества моделей, их доля в общем количестве заключений, по наблюдениям спикера, снижается.

«Много проектных организаций работают с информационным моделированием, но в задании на проектирование нет требований к разработке этих разделов, и на экспертизу модели не предоставляются», – пояснил он.

Александр Сабельников подробно разобрал нормативную базу. Он напомнил, что информационная модель (ИМ) – это совокупность взаимосвязанных сведений и документов в электронном виде (ст. 1 ГрК РФ). Цифровая информационная модель (ЦИМ) – её часть, объектно-ориентированная трёхмерная модель. С 1 сентября 2024 года действует постановление Правительства № 614, которое обязывает дополнять проектную документацию ЦИМ в случаях, когда формирование ИМ является обязательным (например, при бюджетном финансировании по постановлению № 331). При этом состав ЦИМ до сих пор не утверждён Минстроем России, поэтому ключевым документом остаётся задание на проектирование.

«В 90 процентах случаев на стадии комплектности мы видим задания, которые содержат избыточные или недостаточные требования. Путаница терминов, ссылки на утратившие силу документы – это вызывает большие вопросы», – отметил эксперт. Он привёл примеры удачных и неудачных формулировок в п. 43 типовой формы задания, подчеркнув, что заказчик не может просто написать «не требуется», если объект попадает под действие постановления № 331.

Отдельный блок доклада был посвящён стоимости. Александр Сабельников напомнил, что затраты на формирование информационной модели учитываются в главе 12 сводного сметного расчёта и определяются по методике № 854/пр. При этом корректирующие коэффициенты для ЦИМ (например, повышающий коэффициент и изменение коэффициента стадийности) применяются в соответствии с Методикой № 854/пр или соответствующими указаниями применяемых для расчета сборников НЗ.

Три этапа проверки и живая демонстрация

Вторую часть вебинара провёл ведущий специалист учреждения Иван Кулаев. Он подробно описал процесс экспертизы ЦИМ, который состоит из трёх этапов: проверка при приёме документации, первичная проверка в процессе экспертизы и итоговая проверка после внесения изменений.

«Правильно оформленное задание на проектирование – это залог успешного прохождения экспертизы цифровой информационной модели», – подтвердил спикер, показав на слайдах, как должна выглядеть структура наименования файлов по СП 333, и как пояснительная записка XML должна содержать контрольные суммы всех файлов моделей.

Далее спикер перешёл к демонстрации в программе Larix.Manager. На примере реальных объектов (школа, троллейбусное депо) он показал:

• проверку правильности IFC-классов и предопределённых типов;
• автоматизированную проверку параметров (наличие наименования и материала у элементов);
• поиск коллизий с настройкой допусков;
• проверку на дублирование элементов;
• формирование отчётов для передачи проектировщику.

Особое внимание было уделено проверке объёмов работ: Иван Кулаев показал, как за несколько секунд получить из модели площади помещений, ведомость дверных проёмов, длины трубопроводов (например, водогазопроводной трубы диаметром 20 мм – 699 метров против 695 в спецификации) и количество светильников. «Если бы это всё считалось вручную, это было бы очень трудно, если не невозможно», – резюмировал он.

Также были продемонстрированы типовые недостатки: несоответствие между разделами, пустые файлы моделей, неправильное проектное положение элементов, низкое качество атрибутики и неверная классификация по IFC.

В завершение своей части Иван Кулаев дал практические рекомендации: тщательно изучать задание, настраивать шаблоны проекта, проверять модель на коллизии до загрузки в экспертизу, отказаться от «поднятия» модели по чертежам и сделать ЦИМ главным источником информации по проекту.

Нормативные проверки – реальность уже сегодня

Приглашённый эксперт, менеджер по развитию продукта Larix Анастасия Кирюшина, подвела итоги пилотного проекта с Госэкспертизой Челябинской области. Она на конкретных примерах показала, как даже с минимальным набором параметров можно автоматизировать проверку соблюдения нормативных требований. «Даже с минимумом параметров возможно повысить качество проектных решений и сократить ручные проверки», – заявила она.

Анастасия Кирюшина разобрала несколько проверок:

• по СП 251.1325800.2016 (высота учебных помещений должна быть не менее 3,3 м до подвесного потолка) – требуется правильно задать IFC-классы для полов и потолков;
• по СанПиН 2.4.3648-20 (необходимо предусматривать правосторонний подсвет при глубине класса более 6 м) – нужна корректная высота помещения и отделение наружных окон от внутренних;
• по СП 1.13130.2020 (ширина эвакуационных выходов из учебных помещений должна быть не менее 0,9 м) – проверка через зоны открывания дверей или через параметр ширины;
• по СП 60.13330.2020 (наличие резервных кондиционеров в помещениях, предназначенных для круглосуточного круглогодичного поддержания микроклимата) – проверка наличия резервных кондиционеров в серверной;
• по СП 7.13130.2013 (пределы огнестойкости воздуховодов, толщина листовой стали) – через параметры изоляции и толщины.

Она подчеркнула, что для реализации таких проверок не нужно программирование – всё настраивается через интерфейс, но важна правильная классификация элементов в исходной модели.

Круглый стол: вопросы без купюр

После выступлений спикеры ответили на вопросы участников. Обсуждались темы: проверка линейных объектов (опыт есть, но невелик), формат файлов (только IFC, нативные форматы не принимаются), типовой шаблон задания на проектирование (у экспертизы его нет, но даются рекомендации), а также вопрос о том, кто должен проверять соответствие ЦИМ PDF-чертежам – спикеры сошлись во мнении, что в идеальной модели чертежи должны генерироваться из неё, а не наоборот.

Итоги: качественная ЦИМ – не для галочки

Завершая вебинар, спикеры подчеркнули: цифровая информационная модель – это не дань моде и не требование для отчётности. Грамотно составленное задание, корректная классификация элементов и автоматизированные проверки позволяют значительно сократить сроки экспертизы, повысить качество проектных решений и избежать дорогостоящих ошибок на стройке. Главный вывод: модель должна разрабатываться для реализации конкретного объекта по требованиям заказчика, а не для экспертизы. Но именно экспертиза становится тем индикатором, который показывает, насколько качественно и профессионально выполнена работа.

Запись вебинара RuTube / VK

Презентация. Нормативное регулирование ИМ и ЦИМ, особенности определения стоимости ЦИМ (Сабельников А.Н.) скачать

Презентация. Проверка ЦИМ в процессе экспертизы, типовые ошибки при разработке ЦИМ (Кулаев И.А.) скачать

Презентация. Практический блок, автоматизированные проверки (Кирюшина А.) скачать

Анонсы ближайших мероприятий Учебной Лаборатории

23 апреля 2026 года – очный семинар «Актуальные вопросы и типовые ошибки при разработке решений по системам противодымной вентиляции».
Разбор сложных узлов, практические примеры из экспертизы, живое общение с экспертами.

21 мая 2026 года – вебинар «Необходимость и достаточность предоставления объема проектной документации раздела «Конструктивные решения» для обоснования безопасности проектируемых зданий и сооружений (на примерах проектов)».

Регистрация и подробности – на сайте Госэкспертизы Челябинской области вразделе «Учебная Лаборатория».

Следите за анонсами в нашем канале в MAX и сообществе Вконтакте.

По вопросам участия обращайтесь к кураторам:

• Нагорная Анастасия, доб. 232;
• Урванцева Евгения, доб. 219;
• edu@ge74.ru.

Записи вебинаров и презентации доступны на сайте в разделе «Учебная Лаборатория /Полезные материалы».